Prisguide
Fransk altan
Kræver en fransk altan byggetilladelse?
En fransk altan kræver normalt ikke byggetilladelse i et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus, fordi ombygninger af de boligtyper er undtaget, så længe etagearealet ikke udvides (BR18 § 5). I en etageejendom er den kun undtaget, hvis arbejdet hverken ændrer de bærende konstruktioner eller brandforholdene – laves der en ny eller bredere åbning i en bærende ydervæg, skal der søges byggetilladelse. Uanset boligtype skal værnet opfylde bygningsreglementet: mindst 1,0 m højt og udformet, så børn ikke kan klatre på det. Lokalplan, bevaringsværdi og ejer- eller andelsforeningen kan sige nej, selv om kommunen ikke skal spørges.
Tabel 1: Tilladelser til fransk altan efter boligtype (BR18, 2026)
Bolig | Byggetilladelse | Det skal du stadig tjekke |
|---|---|---|
Parcelhus, rækkehus, dobbelthus, sommerhus | Nej, ombygningen er undtaget (§ 5, stk. 1, nr. 3) | Lokalplan, bevaringsværdi, servitutter og BR18-krav til værn |
Etagebolig, vindue skiftes til dør uden indgreb i det bærende | Som regel nej (§ 5, stk. 1, nr. 4) | Foreningens eller udlejerens godkendelse, lokalplan og værn |
Etagebolig, ny eller udvidet åbning i bærende væg | Ja | Statisk beregning af den nye åbning, foreningen og lokalplan |
Bevaringsværdig bygning (SAVE 1–4) eller i bevarende lokalplan | Kan kræve dispensation | Kommunens krav til facade, materialer og farver |
Fredet bygning | Kræver særlig tilladelse | Om den pågældende facade er omfattet af fredningen |
Undtagelsen fra byggetilladelse fritager ikke for tilladelser efter anden lovgivning (§ 5, stk. 3). Nogle kommuner behandler altaner, franske altaner og tagaltaner i etageejendomme som én type ansøgning – Københavns Kommune beder om en byggeansøgning, før arbejdet går i gang. Spørg derfor altid din kommune, før du bestiller, og læs mere om byggetilladelse.
Hvad er en fransk altan?
En fransk altan er i princippet en altandør med et gelænder foran. Døren – ofte en dobbeltdør – går fra gulv til loft eller fra gulv til vinduets overkant, og værnet sidder direkte på facaden uden et gulv, man kan træde ud på. Den giver lys, luft og udsyn som en altan, men belaster ikke facaden med en udkraget konstruktion. Vil du kunne stå udenfor, skal du have en rigtig altan.
Krav til værnet
Bygningsreglementet nævner de franske altandøre direkte: de skal sikres med værn og have håndliste (BR18 § 58). Kravene gælder, uanset om værnet er nyt, genbrugt eller købt som byggesæt.
Tabel 2: Krav til værn på en fransk altan (BR18 § 58–60)
Krav | Hvad det betyder |
|---|---|
Højde | Mindst 1,0 m målt fra gulvet indenfor (§ 58) |
Børnesikring | Børn må ikke kunne klatre på værnet eller komme i klemme mellem balustrene (§ 59); vandrette tremmer, der kan bruges som stige, duer ikke |
Afstand mellem balustre | Højst 89 mm fri åbning, som regel opfyldt med maksimalt 8 cm |
Glasværn | Skal opfylde BR18 § 238–241; lamineret sikkerhedsglas holder på personer, også efter at glasset er brudt |
Forankring | Boltes i murværk eller beton, ikke kun i puds eller isolering |
Et gammelt smedejernsgitter kan genbruges, hvis det er højt nok og ikke har åbninger, børn kan komme igennem. Vælger du glas, så vælg hærdet og lamineret glas – det er den løsning, bygningsreglementets vejledning om glasværn beskriver til at forhindre nedstyrtning. Se også kravene til altanhegn, som følger de samme regler.
Lokalplan, bevaringsværdi og fredning
- Lokalplan – mange lokalplaner har bestemmelser om facader, vinduer og altaner. Strider den franske altan mod dem, skal du søge dispensation.
- Bevaringsværdige bygninger – er huset udpeget som bevaringsværdigt i kommuneplanen eller har en SAVE-værdi på 1–4, stiller kommunen ofte krav til dørens opdeling, materialer og farve.
- Fredede bygninger – her er det ikke sikkert, at en fransk altan er tilladt. Facaden mod gaden kan være fredet, mens facaden mod gården ikke er.
- Servitutter – tjek tingbogen for deklarationer om husets udseende, især i ældre villakvarterer og bevarede bebyggelser.
Ejerforening, andelsforening og udlejer
I en etageejendom er facaden fælles. En fransk altan kræver derfor godkendelse fra bestyrelsen eller generalforsamlingen i ejer- eller andelsforeningen, eller fra udlejeren, før kommunen overhovedet kommer ind i billedet – og det kan være en lang proces. Mange foreninger laver franske altaner som fælles projekt med ét design, én byggesag og én entreprenør, så facaden bliver ensartet, og prisen pr. altan falder.
Sådan foregår arbejdet
- Tilladelser – afklar forening, lokalplan og bevaringsstatus, og søg byggetilladelse, hvis åbningen skal udvides i en bærende væg.
- Statik – skal åbningen gøres bredere, beregner en ingeniør den nye overligger, der skal bære muren over døren.
- Åbningen – brystningen under vinduet fjernes, eller hullet udvides. Det er murerarbejde – se murerarbejde.
- Døren – den nye altandør sættes i, og der fuges og afsluttes inde og ude. Døren kan åbne ud eller ind; udadgående døre kræver plads til fløjene foran værnet.
- Værnet – monteres og forankres i facaden, og højden kontrolleres.
Skiftes et vindue blot til en dør, tager arbejdet typisk 1–2 dage; en ny åbning i muren tager længere. Vælg en tømrer eller et vinduesfirma til døren og en murer til åbningen, eller få én entreprenør til at koordinere det hele. Til større projekter i foreninger kan en byggerådgiver stå for byggesagen.
Hvad koster en fransk altan?
Prisen afhænger mest af murerarbejdet. Et værn alene fås som byggesæt i hærdet og lamineret glas fra omkring 5.600 kr., og en enkel altandør i træ fra få tusinde kroner uden montering. En komplet fransk altan i en etageejendom med ny dør, murerarbejde og værn koster typisk 30.000–75.000 kr. pr. stk. inklusive moms – mindst, når et vindue skiftes til en dør, mest ved en ny åbning i muren. Se også priserne på nye vinduer og døre.
Fransk altan, altan eller kvist?
En fransk altan er den enkleste måde at få lys og luft ind uden at bygge udad. Vil du kunne sidde ude, kræver en rigtig altan en bærende konstruktion og næsten altid byggetilladelse. Ligger rummet på 1. sal under skråtag, er en kvist med dør og værn et alternativ, og her gælder både reglerne for kviste og kravene til værnet.
Kilder
- Bygningsreglementet: BR18 § 4–6 om byggearbejder uden byggetilladelse
- Bygningsreglementet: BR18 § 58–60 om værn og håndlister
- Bygningsreglementet: BR18 § 238–241 om glaspartier og værn af glas
- Bygningsreglementets vejledning om glaspartier, glasflader og værn af glas
- Københavns Kommune: Byggetilladelse til altan
- Bolius: Sådan får du altan til din lejlighed
- Bolius: Alt om gelænder til trappe, altan og terrasse
- Bolius: Altanværn – fri afstand mellem balustre
- Altan.dk: Fransk altan
Reglerne er gennemgået i oktober 2026. Priserne er vejledende og inklusive moms.
Ofte stillede spørgsmål
Spørgsmål og svar
Kræver en fransk altan byggetilladelse?
Ikke i et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus, så længe etagearealet ikke udvides (BR18 § 5). I en etageejendom kræver det byggetilladelse, hvis åbningen udvides i en bærende væg. Lokalplan, bevaringsværdi og foreningen skal altid tjekkes, og værnet skal opfylde bygningsreglementet.
Hvad er en fransk altan, og hvordan adskiller den sig fra en traditionel altan?
En fransk altan er en altandør med et værn monteret direkte på facaden foran, men uden et gulv, man kan træde ud på. En traditionel altan har en bærende gulvflade, man kan opholde sig på, og kræver næsten altid byggetilladelse.
Hvor højt skal værnet på en fransk altan være?
Mindst 1,0 m målt fra gulvet indenfor, ifølge BR18 § 58. Værnet skal være udformet, så børn ikke kan klatre på det eller komme i klemme, og den fri afstand mellem balustrene må højst være 89 mm.
Må værnet være af glas?
Ja, men glasset skal opfylde bygningsreglementets krav til værn af glas. Brug hærdet og lamineret sikkerhedsglas, der holder på personer, også efter at glasset er brudt.
Skal ejerforeningen godkende en fransk altan?
Ja. Facaden i en etageejendom er fælles, så en fransk altan kræver godkendelse fra bestyrelsen eller generalforsamlingen i ejer- eller andelsforeningen, eller fra udlejeren, uanset om kommunen skal give byggetilladelse.
Hvor lang tid tager det at installere en fransk altan?
Når et vindue blot skiftes til en dør, tager arbejdet typisk 1–2 dage. En ny åbning i muren tager længere, og kræver projektet byggetilladelse eller foreningens godkendelse, går der ofte flere uger eller måneder, før arbejdet kan begynde.