Renovering af hus pris 2026: Pris pr. m² og 18 renoveringer

Hvad koster renovering af hus i 2026?

Renovering af hus koster i 2026 2.000–5.000 kr. pr. m² for en let renovering af overflader, 8.000–15.000 kr. pr. m² for en gennemgribende renovering med nyt køkken, bad, gulve, el og vinduer, og 15.000–25.000 kr. pr. m² for en totalrenovering, hvor tag, isolering og alle installationer også skiftes. For et parcelhus på 140 m² er det 300.000–700.000 kr., 1,1–2,1 mio. kr. og 2,1–3,5 mio. kr. Til sammenligning koster et nyt hus 18.000–28.000 kr. pr. m², så en totalrenovering af et hus med sunde fundamenter og mure er stadig 20–40 % billigere end at rive ned og bygge nyt. Priserne er inkl. moms, håndværkere og materialer i mellemklassen, før rådgiver og uforudsete udgifter.

Tabel 1: Renovering af hus pris pr. m² efter omfang (2026, inkl. moms)

Tabel 2: Hvad koster de enkelte renoveringer? (parcelhus 140 m², 2026)

Se prisguiderne: nyt tag, isolering, facadeisolering, vinduer, hoveddør, nyt badeværelse, nyt køkken, nyt gulv, elektriker, VVS, varmepumpe, solceller, gulvvarme, kælderrenovering, omfugning, maler, loft til kip, fundament og belægning.

Til de mindre opgaver i en renovering: omfugning af murværk, ny trappe, montering af indvendig dør og lydisolerende vinduer.

Rækkefølgen: Det, der skal laves først

• 1. Klimaskærmen – tag, tagrender, facade, fundament og dræn. Alt indenfor er spildt, hvis vandet stadig kommer ind. Se tagrenovering og omfangsdræn.
• 2. Bærende ændringer – vægge, der skal væk, ny planløsning, tilbygning og loft til kip, mens huset alligevel er åbent.
• 3. Installationer – el, vandrør, afløb, varmepumpe og gulvvarme, før gulve og vægge lukkes. Se ny elinstallation.
• 4. Isolering og vinduer – hulmur, loft, gulv og energivinduer; udløser tilskud og sænker driften, før du flytter ind.
• 5. Bad og køkken – de dyreste rum og dem med længst leveringstid på inventar; bestil 2–3 måneder før.
• 6. Overflader – gulve, vægge, lofter, døre og maler til sidst, ellers bliver de ødelagt af de andre fag.
• 7. Udendørs – belægning, hegn og have, når containeren og håndværkerbilerne er kørt. Se hegn.

Renovering efter husets alder

Tabel 3: Hvad trænger typisk til renovering? (2026)

Se renovering af 70er-hus og totalrenovering af hus. Køber du et hus til renovering, så læs tilstandsrapporten og energimærket som en huskeliste – og undersøg skimmelsvamp, asbest og PCB i huse fra 1950–1977, før du sætter et budget.

Regler og tilskud

• Byggetilladelse – ikke nødvendig, når du renoverer inden for husets eksisterende rammer. Tilbygning, loft til kip, nye kviste, ændret tagform, fjernelse af bærende vægge og ændret anvendelse af rum kræver tilladelse. Se byggetilladelse.
• Energikrav – BR18 kræver, at bygningsdele, du alligevel renoverer, isoleres til nutidens U-værdier, når det er rentabelt: tag 0,12, ydervæg 0,18, terrændæk 0,10 og vinduer i energiklasse A.
• Farlige stoffer – huse fra 1950–1977 skal screenes for asbest, PCB og bly, før der rives ned; kommunen kræver anmeldelse ved over 1 ton byggeaffald eller over 10 m². Se nedrivning.
• Tilskud – grønt håndværkerfradrag 9.000 kr. pr. person til arbejdsløn på isolering, varmepumpe og solceller; Energirenoveringspuljen til isolering, vinduer og ventilation ved energimærke D–G; Varmepumpepuljen ved skift fra olie og gas. Køkken, bad, tag og gulve giver ikke fradrag i 2026.
• Lokalplan og bevaring – bevaringsværdige huse og lokalplaner kan fastlægge vinduer, tag, facadefarve og materialer; tjek plandata.dk, før du bestiller.

Sådan styrer du budget og byggeri

Sæt 10–15 % af til uforudsete udgifter – i huse fra før 1960 ofte 20 %. En byggerådgiver koster 3–8 % af entreprisesummen og tjener sig hjem på projekter over 500.000 kr. ved at styre udbud, kontrakt og tilsyn. Vælg totalentreprise, når mere end tre fag skal koordineres, og fagentrepriser, når du selv har tid til at styre. Hent 2–3 tilbud på samme beskrivelse, brug AB Forbruger som kontrakt, betal efter stade og hold 10 % tilbage til afleveringen. En gennemgribende renovering tager 3–6 måneder, en totalrenovering 6–12 – og regn med at bo et andet sted i de tunge faser.