Jordvarme

Hvad er jordvarme?

Jordvarme er en varmepumpe, der henter varme fra jorden i stedet for fra luften. Slanger med frostsikret væske graves ned i haven i ca. 1 meters dybde, eller der bores lodret 100–200 meter ned, og en jordvarmepumpe inde i huset løfter den lagrede solvarme op til radiatorer, gulvvarme og varmt brugsvand. Fordi jorden holder 4–10 °C hele året, er jordvarme den varmepumpetype med den højeste og mest stabile effektivitet, typisk SCOP 4–5. Et komplet anlæg koster i 2026 typisk 140.000–210.000 kr. inkl. montering med vandrette slanger og 250.000–350.000 kr. med lodret boring, før tilskuddet på 27.000 kr.

Denne guide forklarer, hvordan jordvarme virker, hvad forskellen er på vandret og lodret jordvarme, hvor meget have du skal bruge, fordele og ulemper, hvem det passer til, og hvad det koster i store træk. Selve priserne post for post finder du i vores guide til jordvarmepumpe og priser.

Sådan virker jordvarme

• Jordslanger eller boring: En lukket kreds med brine, en blanding af vand og frostvæske, cirkulerer gennem slangerne og optager varme fra jorden, selv om vinteren.
• Varmepumpen: Inde i huset hæver en kompressor temperaturen fra jordens 0–10 °C til 35–55 °C, som sendes ud i det vandbårne varmesystem.
• Brugsvand: De fleste anlæg har en varmtvandsbeholder på 180–300 liter, som varmepumpen holder på 50–55 °C.
• Ingen udedel: I modsætning til luft til vand er der ingen støjende udedel. Hele anlægget står i teknikrum eller bryggers.

Vandret eller lodret jordvarme?

Læs mere om de to metoder til vandrette slanger i vores guides til nedgravning af jordvarmeslanger og nedpløjning af jordvarmeslanger, om selve slangerne under jordvarmeslanger, og om boring under lodret jordvarme.

Hvor stor grund kræver jordvarme?

Tommelfingerreglen er 1,5–3 meter slange pr. m² opvarmet bolig og et frit jordareal på 1,5–3 gange boligarealet. Et hus på 150 m² kræver dermed 250–450 meter slange og 250–450 m² have. Slangerne lægges med 0,8–1,5 meters afstand i 0,9–1,5 meters dybde. Dårligt isolerede huse og tør sandjord kræver op til 30 % mere slange, mens lerjord og fugtig jord giver mere varme pr. meter.

• Afstandskrav: Slangerne skal typisk holde 2 meter til skel, 5 meter til bygninger og mindst 50 meter til drikkevandsboringer. Kommunen kan stille yderligere krav i områder med særlige drikkevandsinteresser.
• Arealet må ikke bebygges: Terrasser, carporte, drivhuse og større træer må ikke placeres over slangerne, fordi de forhindrer solen i at genoplade jorden.
• For lille have: Rækker arealet ikke, er lodret jordvarme eller en luft til vand varmepumpe alternativet.

Hvad koster jordvarme?

I 2026 koster et komplet jordvarmeanlæg med vandrette slanger typisk 140.000–210.000 kr. inkl. varmepumpe, slanger, nedgravning og montering. Lodret jordvarme koster 250.000–350.000 kr., fordi boringen alene løber op i 80.000–150.000 kr. Fra prisen kan du trække 27.000 kr. fra Varmepumpepuljen, når du skifter fra olie, gas, pillefyr, biokedel eller elvarme. Se priser efter husstørrelse, delpriser og driftsudgift i vores guide til jordvarmepumpe pris, og læs om anlæggets størrelse og installation under jordvarmeanlæg.

Fordele og ulemper ved jordvarme

Tilladelse fra kommunen

Jordvarme kræver tilladelse fra kommunen efter jordvarmebekendtgørelsen og miljøbeskyttelseslovens § 19, fordi brinen kan forurene grundvandet ved en lækage. Installatøren søger normalt for dig. Ansøgningen indeholder en tegning af slangernes placering, afstande til skel, bygninger og boringer, og oplysninger om brine og slangetype. Sagsbehandlingen tager typisk 2–8 uger, og anlægget skal færdigmeldes og trykprøves, før det tages i brug. Ligger grunden i et område med særlige drikkevandsinteresser, kan kommunen stille skærpede krav eller afslå.

Tilskud i 2026

• Varmepumpepuljen: Fast tilskud på 27.000 kr. til jordvarme og luft til vand, når du udskifter olie, gas, pillefyr, biokedel eller elvarme. Puljen åbnede 5. februar 2026, blev tømt i maj og genåbnede 2. juli. Du må ikke indgå bindende aftale, før du har tilsagn.
• Lavere elafgift: Elafgiften er sat ned fra 90 øre til 1 øre pr. kWh i 2026 og 2027, hvilket sænker driftsudgiften med 3.000–4.000 kr. om året for et typisk jordvarmeanlæg.

Hvem passer jordvarme til?

• Det oplagte valg: Parcelhuse på 150 m² og opefter med stor have, højt varmebehov og olie- eller gasfyr, hvor den lave driftsudgift hurtigt betaler merprisen.
• Overvej luft til vand i stedet: Mindre huse, små grunde eller huse, der snart skal efterisoleres, så varmebehovet falder. Se vores guide til luft til vand varmepumpe.
• Ikke egnet: Huse med fjernvarme til rådighed, huse uden vandbårent varmesystem og grunde i områder, hvor kommunen ikke giver tilladelse.

Er du i tvivl, så start med husets energimærke og en varmetabsberegning fra installatøren. Se det samlede overblik over alle typer i vores guide til varmepumper.