Prisguide

Nyt fjernvarmeanlæg

9 min. læsetid7. april 2025

Unitten erstatter kedlen i bryggerset

Et nyt fjernvarmeanlæg består af to regninger: tilslutningen, som du betaler til fjernvarmeselskabet, og fjernvarmeunitten, som en VVS-installatør monterer i huset. I 2026 koster tilslutningen med op til 20 meter stikledning fx ca. 16.000 kr. hos HOFOR og 40.500 kr. hos Kredsløb, begge inkl. moms. En monteret fjernvarmeunit ligger typisk på 25.000–45.000 kr. i tilbud fra VVS-installatører.

Der er intet statstilskud til husejere, der skifter til fjernvarme i 2026. Til gengæld giver arbejdslønnen på unitten håndværkerfradrag, og kommer du fra gas, er afkoblingen fra gasnettet gebyrfri i 2026, så længe puljen rækker.

Her gennemgår vi, hvad hver del koster, hvad fjernvarmen koster om året med 2026-priserne, hvor lang tid skiftet tager, og hvilke regler der gælder.

Hvad koster et nyt fjernvarmeanlæg i 2026?

Prisen afhænger mest af, hvilket fjernvarmeselskab du hører under, hvor langt der er fra vejen til huset, og hvilken unit du vælger. Tabellen viser de poster, du skal regne med.

Prisoversigt for nyt fjernvarmeanlæg

Post	Hvem du betaler	Pris 2026 inkl. moms
Tilslutning med op til 20 m stikledning	Fjernvarmeselskabet	HOFOR: 15.625 kr. + 55 kr. pr. kW. Kredsløb: 40.500 kr.
Ekstra stikledning ud over 20 m	Fjernvarmeselskabet	HOFOR: 3.460–7.735 kr. pr. m. Kredsløb: 2.700 kr. pr. m
Fjernvarmeunit, monteret	VVS-installatør	Typisk 25.000–45.000 kr. i tilbud
Afkobling fra gasnettet	Evida	Gebyrfri i 2026, så længe puljen rækker
Radiatorer, gulvvarme eller nye rør	VVS-installatør	Efter tilbud, afhænger af huset

Selskabernes priser er fra deres prislister for 2026. Unitprisen er et typisk prisniveau i tilbud fra VVS-installatører, ikke en officiel pris. Kredsløb oplyser selv, at en ny unit typisk koster 15.000–20.000 kr.; den monterede pris omfatter også installatørens arbejde og materialer.

To regneeksempler

HOFOR (København): med en tilslutningseffekt på fx 10 kW koster tilslutningen 15.625 kr. + 10 × 55 kr. = ca. 16.200 kr. Med en monteret unit til 25.000–45.000 kr. bliver det i alt ca. 41.000–61.000 kr.
Kredsløb (Aarhus): tilslutningen koster 40.500 kr. Med en monteret unit til 25.000–45.000 kr. bliver det i alt ca. 65.500–85.500 kr.

Ligger huset længere end 20 meter fra fordelingsledningen, kommer de ekstra meter oveni. Andre selskaber har andre priser, så tjek prislisten hos dit eget.

Yderligere omkostninger at tage højde for

Det gamle olie- eller gasfyr skal afmonteres. Det indgår normalt i VVS-installatørens tilbud. Kredsløb tager fx 7.600 kr. for at afmontere og bortskaffe fyret og tilpasse installationen, når du lejer unitten gennem Fjernvarme Plus. Kommer du fra gas, er afkoblingen fra gasnettet gebyrfri i 2026 (se nedenfor).

Har huset elvarme, skal der også lægges vandbåren varme ind, fx radiatorer eller gulvvarme, og det kan blive den største post. Få det med i tilbuddet, og se timepriser og typiske opgaver under VVS-priser.

Hvad koster en ny fjernvarmeunit?

Skal du kun skifte en gammel unit, betaler du ikke for tilslutningen igen. En ny fjernvarmeunit koster typisk 25.000–45.000 kr. monteret, og selve skiftet tager normalt en dag. Prisen afhænger af, om unitten har varmtvandsbeholder eller gennemstrømningsveksler, og hvor meget rørene skal tilpasses.

Ifølge SparEnergi holder en fjernvarmeunit ca. 25 år. Tegn på, at den er ved at være slidt, er hyppige reparationer, ujævn varme, et stigende forbrug og en dårlig afkøling af fjernvarmevandet, som både HOFOR og Kredsløb kan opkræve ekstra betaling for.

Er varmtvandsbeholderen separat, kan den skiftes for sig; se priserne på ny varmtvandsbeholder. Hos Kredsløb kan du også leje unitten gennem Fjernvarme Plus for 199 kr. om måneden inkl. installation, service og reparationer.

Fordele ved et moderne fjernvarmeanlæg

Ifølge SparEnergi er fjernvarme ofte billigere og mere klimavenlig end varme fra gas og olie, men det varierer fra selskab til selskab.

Sådan fungerer et fjernvarmesystem

Varmeværket opvarmer vand og sender det gennem isolerede rør under jorden ud til husene. I huset overfører fjernvarmeunittens varmevekslere varmen til radiatorer og brugsvand, uden at fjernvarmevandet blandes med dit eget vand, og det afkølede vand løber tilbage til værket.

Hvad koster fjernvarme om året i 2026?

Fjernvarmeregningen består af en fast del og en betaling for det, du bruger. Hos Kredsløb i Aarhus er det i 2026 1.060 kr. i abonnement, 23,75 kr. pr. m² i effektbidrag og 668 kr. pr. MWh. Hos HOFOR i København er det 785,76 kr. pr. MWh plus en effektbetaling på 279,70 kr. pr. kW om året, som HOFOR fastsætter ud fra husets størrelse, brug og isolering. Alle priser er inkl. moms.

Eksempel på årlig varmeudgift

Bolig	Forbrug pr. år	Kredsløb, ca.	HOFOR, energidel ca.
Hus 90 m²	12,5 MWh	11.500 kr.	9.800 kr. + effektbetaling
Hus 130 m²	18,1 MWh	16.200 kr.	14.200 kr. + effektbetaling
Hus 180 m²	25,1 MWh	22.100 kr.	19.700 kr. + effektbetaling

Udregnet med selskabernes 2026-priser inkl. moms. Kredsløb: 1.060 kr. + 23,75 kr. × m² + 668 kr. × MWh. HOFOR: 785,76 kr. × MWh, og effektbetalingen kommer oveni, fx ca. 1.400 kr. om året ved 5 kW. Forbruget er Kredsløbs eget gennemsnit for et hus på 130 m² (18,1 MWh om året) omregnet til husets størrelse. Et nyere, velisoleret hus bruger langt mindre; Kredsløb regner med ca. 60 kWh pr. m² for huse opført fra 2015. Dit eget forbrug står på varmeregningen.

Tilskud og fradrag i 2026

Er der tilskud til fjernvarme?

Ikke som husejer. Bygningspuljen, der tidligere gav tilskud, blev i 2023 delt op i andre puljer. Varmepumpepuljen gælder kun boliger uden fjernvarme, og Energirenoveringspuljen dækker ikke tilslutningen. Energistyrelsens Fjernvarmepulje giver i stedet tilskud til fjernvarmeselskaberne: op til 40.000 kr. pr. olie- eller gasfyr, der konverteres, når selskabet udruller fjernvarme i et nyt område. Puljens 2026-runde åbnede 1. september og lukker 30. november 2026, eller når pengene er brugt. For dig kan det betyde en billigere tilslutning, så spørg dit selskab.

Gebyrfri afkobling fra gasnettet

Skifter du fra gas, dækker statens Afkoblingsordning Evidas gebyr for at afkoble dig fra gasnettet. 2026 er ordningens sidste år, og den gælder, så længe der er penge i puljen. Det er datoen for din opsigelse af gassen, der tæller, ikke datoen for skiftet.

Håndværkerfradrag

Fradrag for arbejdsløn er i 2026 op til 9.000 kr. pr. person (8.600 kr. i 2025). Det gælder også installation, reparation eller udskiftning af fjernvarmeunits. Kun arbejdslønnen giver fradrag, ikke materialer, og tilslutningsprisen til fjernvarmeselskabet giver ikke fradrag.

Finansiering

Mange finansierer skiftet med et boligforbedringslån. Husk at regne håndværkerfradraget med, når du sammenligner tilbud.

Fjernvarme og miljøet

Ifølge SparEnergi er fjernvarme generelt mere klimavenlig end varme fra gas og olie, men nogle steder er CO₂-udledningen højere, fordi den afhænger af, hvad dit lokale værk bruger. Spørg dit selskab, eller se dets miljødeklaration; HOFOR offentliggør fx en for sin fjernvarme.

Har din bolig adgang til fjernvarme?

Det afgør kommunens varmeplan. Kommunerne er i gang med at udrulle fjernvarme i nye områder, og ifølge SparEnergi er forventningen, at de fleste af dem får fjernvarme frem mod 2028.

Kommer der ikke fjernvarme i dit område, er en varmepumpe det oplagte alternativ.

Tilslutningsbidrag

Fjernvarmeselskabet opkræver en tilslutningspris, som dækker stikledningen – de nedgravede fjernvarmerør ind til huset. I 2026 koster en tilslutning med op til 20 meter rør fx 15.625 kr. plus 55 kr. pr. kW hos HOFOR og 40.500 kr. hos Kredsløb, inkl. moms. Hos HOFOR er energimåleren med i prisen, og Kredsløbs pris består af et investeringsbidrag på 12.500 kr. og 28.000 kr. for stikledningen.

Installationsproces

Installationens trin

Kontakt fjernvarmeselskabet og indgå en fjernvarmeaftale
Indhent tilbud på unit og montering fra en VVS-installatør, og spørg selskabet om kampagnepriser
Selskabet lægger stikledningen ind til huset
Afkobling fra gasnettet eller nedtagning af det gamle fyr
Montering af ny fjernvarmeunit
Opsætning af automatik og styring
Syn af anlægget hos selskabet, som derefter åbner for fjernvarmen
Indregulering og gennemgang

Selve monteringen af unitten tager normalt en dag. Det meste af ventetiden ligger hos selskabet: Der er sagsbehandling på fjernvarmeaftalen, og HOFOR oplyser op til 3–5 måneders forventet ventetid på at få etableret stikket. Synet bestilles hos HOFOR senest fem hverdage før opstart.

Regler og krav

Alt installationsarbejde skal udføres af autoriserede fagfolk og overholde:

Anlægget skal afprøves og indreguleres, før det tages i brug, og selskabet godkender unit og installatør. Har du fået vandbårne radiatorer eller gulvvarme, skal du sende en byggeanmeldelse til kommunen. Når huset er tilsluttet, kan du blive pålagt forblivelsespligt, så du fremover skal blive på fjernvarmen. Skiftet af varmekilde kan også påvirke husets energimærke.

Konklusion

Et nyt fjernvarmeanlæg koster tilslutningen til dit lokale selskab plus en monteret unit. Med 2026-priserne giver det fx ca. 41.000–61.000 kr. i HOFOR-eksemplet og ca. 65.500–85.500 kr. hos Kredsløb, før ekstra meter rør og eventuelle radiatorer.

Der er intet tilskud til husejeren, men håndværkerfradraget dækker arbejdslønnen på unitten, og afkoblingen fra gas er gebyrfri i 2026, så længe puljen rækker.

Start med at tjekke varmeplanen og prisen hos dit eget selskab, og indhent derefter tilbud på unitten.

Kilder

Priserne er inklusive moms og hentet fra selskabernes prislister for 2026 i oktober 2026. Unitprisen er et typisk prisniveau i VVS-installatørers tilbud, ikke en officiel pris.

Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål og svar

Hvordan installerer jeg et nyt fjernvarmeanlæg?

Du indgår en aftale med det lokale fjernvarmeselskab, som lægger stikledningen ind til huset. En autoriseret VVS-installatør monterer unitten og tilslutter den husets radiatorer og varme vand. Selskabet holder syn på anlægget, før det åbner for fjernvarmen, og til sidst indreguleres anlægget.

Hvad koster et nyt fjernvarmeanlæg?

Du betaler tilslutningen til fjernvarmeselskabet plus en monteret unit. I 2026 koster tilslutningen med op til 20 meter stikledning 15.625 kr. plus 55 kr. pr. kW hos HOFOR og 40.500 kr. hos Kredsløb, inkl. moms. En monteret fjernvarmeunit koster typisk 25.000–45.000 kr. i tilbud fra VVS-installatører. Med HOFOR og 10 kW bliver det i alt ca. 41.000–61.000 kr., hos Kredsløb ca. 65.500–85.500 kr., før ekstra meter rør og eventuelle radiatorer.

Hvor lang tid tager det at installere et nyt fjernvarmeanlæg?

Selve monteringen af unitten tager normalt en dag. Ventetiden ligger før: Der er sagsbehandling på fjernvarmeaftalen, og HOFOR oplyser op til 3–5 måneders forventet ventetid på at få lagt stikledningen.

Hvor ofte bør et nyt fjernvarmeanlæg vedligeholdes?

Der er ingen krav om eftersyn, men SparEnergi anbefaler, at en fagmand justerer og efterser installationen hvert andet år. En fjernvarmeunit holder ca. 25 år.

Kan jeg få tilskud til fjernvarme i 2026?

Ikke som husejer. Fjernvarmepuljen giver tilskud til fjernvarmeselskaberne, op til 40.000 kr. pr. konverteret olie- eller gasfyr i 2026-runden, som lukker 30. november 2026, eller når pengene er brugt. Spørg dit selskab, om det giver en billigere tilslutning. Skifter du fra gas, er afkoblingen fra gasnettet gebyrfri i 2026, så længe puljen rækker.

Kan jeg få håndværkerfradrag for en fjernvarmeunit?

Ja. Arbejdslønnen til installation, reparation eller udskiftning af en fjernvarmeunit giver håndværkerfradrag på op til 9.000 kr. pr. person i 2026. Materialer og tilslutningsprisen til fjernvarmeselskabet giver ikke fradrag.