Overvejer du at få lagt nyt terrændæk i din bolig? Vores komplette prisguide giver dig et klart overblik over materialer, metoder, arbejdsgange og samlede udgifter, så du trygt kan planlægge dit byggeprojekt uden uventede overraskelser.
Et nyt terrændæk er en essentiel del af enhver grundrenovering eller nybygning og fungerer som bærende bundkonstruktion i direkte kontakt med jorden. Det påvirker hjemmets energiøkonomi, indeklima, komfort og holdbarhed.
I 2025 koster et nyt terrændæk typisk 1.200 – 2.000 kr. pr. m², afhængig af materialevalg, isoleringsløsning og om arbejdet foretages i en eksisterende bygning eller nybyggeri.
Et nyt terrændæk er ikke bare en gulvkonstruktion, det er også fundamentet for gode leveforhold i boligen, modvirker fugtproblemer og reducerer varmetab markant. Det skal derfor konstrueres korrekt og med høj kvalitet for at sikre en sund og energieffektiv bolig.
Prisen på et nyt terrændæk ligger i 2025 typisk mellem 1.200 kr. og 2.000 kr. pr. m² inklusive materialer og arbejdsløn. Prisspændet afhænger af eksisterende gulvforhold, isoleringskrav, materialevalg og adgangsforhold.
| Type af terrændæk | Pris pr. m² | Pris for 100 m² |
|---|---|---|
| Beton terrændæk med EPS-isolering | 1.200 – 1.600 kr. | 120.000 – 160.000 kr. |
| Trægulv på strøer med isolering | 1.400 – 1.800 kr. | 140.000 – 180.000 kr. |
| Terrændæk med XPS-isolering (høj ydeevne) | 1.600 – 2.000 kr. | 160.000 – 200.000 kr. |
Priserne er vejledende og afhænger af projektforhold og geografi. Ekskl. evt. fjernelse af gammelt gulv.
Et terrændæk er den nederste del af gulvkonstruktionen i stueplan og ligger direkte på jorden.
Dækket bærer både vægten fra bygningens vægge, gulv og inventar og fungerer samtidig som et stabilt, fugtsikkert og isolerende lag mellem bygningen og undergrunden.
I parcelhuse, rækkehuse eller lave etageejendomme udgør terrændækket en integreret del af husets klimaskærm og har stor betydning for komfort, varmefordeling og energiforbrug.
Et nyt terrændæk kan konstrueres på forskellige måder afhængigt af formål, komfort og bygningstype. Nedenfor ses de mest anvendte opbygninger.
Beton er det mest almindelige materiale til terrændæk i Danmark.
Beton-terrændæk har stor holdbarhed, høj varmelagringsevne (termisk masse), minimale vedligeholdelseskrav og god lydisolering.
I ældre bygninger benyttes ofte trægulv på strøer direkte over en isoleret bund.
Træterrændæk er lettere og hurtigere at etablere, men kræver god ventilation for at undgå råd og skimmel.
Til nybyggeri eller energirenovering anvendes højisolerede dækkonstruktioner med XPS-, PIR- eller vakuumisolering for at opnå lav U-værdi og minimere varmetab. Disse løsninger bruges ofte i lavenergihuse og ved gulvvarme.
Valget af materialer til terrændækket har stor betydning for funktion, pris og levetid.
Beton anvendes ved de fleste terrændæk og støbes som en sammenhængende plade med stålarmering.
Isolering er en vigtig komponent i et godt terrændæk. Her er de mest anvendte:
| Isoleringstype | Lambda-værdi | Fordele |
|---|---|---|
| EPS | 0,034 – 0,040 W/mK | Prisvenlig, let, høj trykstyrke |
| XPS | 0,030 – 0,035 W/mK | Slagfast, fugtbestandig |
| PIR | 0,022 – 0,026 W/mK | Effektiv, tyndere lag |
| Mineraluld | 0,035 – 0,045 W/mK | Lydabsorberende, ikke-brændbart |
Et nyt terrændæk lægges i trin, som skal udføres præcist for at sikre funktion og holdbarhed.
Det gamle gulv fjernes og jorden planeres. Der lægges kapillarbrydende lag af stabilgrus, og jordledninger og afløb placeres korrekt.
Isolering udlægges typisk i flere lag (minimum 300 mm). Derpå lægges plastfolie som fugt- og radonsikring, som svejses i samlingerne.
En armeret betonplade støbes med en tykkelse på mindst 100 mm. Pladen kan forsynes med indstøbt gulvvarme.
Efter udtørring lægges gulv, fx:
Isolering i terrændækket påvirker energiforbruget markant. Dårlig isolering giver varmetab og kolde gulve.
I følge Bygningsreglementet må U-værdien maksimalt være 0,12 W/m²K.
Plastfolie i terrændækket fungerer også som radonmembran. Den skal være tæt, sammensvejset og korrekt monteret for at beskytte indeklimaet.
Vandbåren gulvvarme støbt ind i betondæk giver jævn varme og gør brug af lavfremløb ideel til varmepumper. Pris: ca. 350–500 kr. pr. m².
Sammen med dræn og isolering skal fugtspærren udføres korrekt for at undgå fremtidige skader.
Ved renovering af ældre bygning kan det være en god idé at føre nye rør og kabler under terrændækket, herunder:
Bygningsreglementet stiller krav om U-værdi og energiramme. Nyt terrændæk skal opfylde samme krav som nyopførte bygningsdele.
Der stilles krav til fugtsikring og radonsikring med korrekt forseglet plastfolie. Der kan kræves dokumentation.
Mindre projekter kræver som udgangspunkt ikke byggetilladelse. Kontakt din kommune ved tvivl, især hvis der foretages større konstruktive ændringer.
Et korrekt opbygget terrændæk har typisk en levetid på 50 år eller mere. Beton kræver minimal vedligeholdelse.
Moderne terrændæk kan opbygges med klimavenlige løsninger.
Konstruktionen har stor betydning for bygningens samlede CO2-aftryk og DGNB- eller Svanemærket certificering.
Et nyt terrændæk kan finansieres gennem boliglån, energirigtige tillægslån eller fradrag ved arbejdsløn.
Skal du have nyt terrændæk? Udfyld vores formular og få 3 gratis og uforpligtende tilbud fra fagfolk med erfaring i nyt gulv mod jord. Det tager under 30 sekunder.
Byggeli.dk gjorde hele processen med at få et nyt tag utrolig enkel!
At bruge Byggeli.dk var en fantastisk oplevelse. Jeg fik hurtigt tre tilbud på vores nye tag uden nogen forpligtelser.
Vi sparede både tid og penge ved at bruge Byggeli.dk til at få tilbud på vores nye tag. Det var virkelig nemt at sammenligne de forskellige tilbud, og vi fandt en løsning, der passede perfekt til vores budget. Kæmpe ros for det hurtige og effektive forløb!
Jeg kan varmt anbefale Byggeli.dk! Hele processen var problemfri, og vi endte med at vælge en super dygtig håndværker, der leverede et fantastisk stykke arbejde. Vi er meget tilfredse!
Fordelene ved at installere et nyt terrændæk inkluderer:
Prisen for at få lavet et nyt terrændæk kan variere afhængigt af flere faktorer såsom materialevalg, arealstørrelse, geografisk placering og kompleksiteten af projektet, men generelt kan prisen ligge mellem 800 og 1.500 DKK per kvadratmeter.
Det anbefales at indhente tilbud fra flere entreprenører for at få en præcis pris for dit specifikke projekt.
Tiden det tager at udføre installationen af et nyt terrændæk kan variere afhængigt af projektets kompleksitet, størrelsen på området, de anvendte materialer og vejret, men generelt kan det tage mellem 1 til 3 uger fra start til slut.
Et nyt terrændæk bør vedligeholdes regelmæssigt for at sikre optimal ydeevne og levetid. Det anbefales at kontrollere dæktrykket mindst en gang om måneden og før længere køreture.
Dækkene bør også inspiceres for skader, ujævn slid og indlejrede genstande. Rotér dækkene hver 10.000 til 12.000 kilometer for at sikre jævn slid.
Juster hjulene efter behov, især hvis du bemærker ujævn slid eller vibrationer under kørsel.
Rens dækkene for mudder og snavs efter terrænkørsel for at forhindre skader og opretholde greb.
