Nyt tag på 70'er hus

Mange 70er-tage bærer eternit med asbest

Et nyt tag på et 70’er hus er en vigtig investering, der kan forbedre både energieffektiviteten og husets udtryk. 1970’er-villaer adskiller sig markant fra huse i andre årgange med deres arkitektur og flade eller lavhældende tage.

Det har stor betydning, når du skal vælge tagmaterialer og konstruktion.

Prisen for et nyt tag på denne type bolig ligger typisk mellem 140.000 – 300.000 kr., afhængigt af tagets størrelse, materialevalg, kompleksitet og valg af fagpersoner.

Mange 70’er huse er egnet til tagpap, EPDM og andre fladtagsløsninger, men visse konstruktioner kan også bære ståltag eller tegl, hvis hældning og statik tillader det.

Med denne guide får du et samlet overblik over priser, materialer, regler og tekniske detaljer for tagudskiftning på 70’er huse. Artiklen hjælper dig med at foretage det rette valg og bevare husets arkitektoniske identitet.

Pris på nyt tag på 70’er hus

Totalprisen for tagudskiftning varierer med materialer, valg af håndværkere, og hvorvidt der også udskiftes undertag og isolering.

Typiske totalomkostninger (inkl. montage) – 120 m²

Note: Udgifter til nyt undertag eller isolering tillægges typisk 30.000 – 50.000 kr.

Typiske egenskaber ved 70’er huse

Huse fra 1970’erne i Danmark er bygget i funktionalistisk stil, ofte inspireret af Bauhaus-arkitektur. De er kendetegnet ved flade eller lavt hældende tage, store vinduespartier og enkle, kubiske bygningsformer.

Tagkonstruktionerne blev ofte udført i materialer, der skulle minimere vedligeholdelse.

Oprindelige tagmaterialer

I 70’erne var følgende tagmaterialer almindelige:

I dag anvendes moderne versioner af disse materialer med bedre isolerings- og vejrbestandige egenskaber.

Populære tagmaterialer til 70'er huse

Valg af tagmateriale afhænger af hældning, tagets bæreevne, udseende og vedligeholdelse. Tabellen viser en oversigt over de mest anvendte tagmaterialer til 70’er huse.

Materialevalg – pris og levetid ved 120 m² tag

Info: Priserne inkluderer både materialer og arbejdsløn. Eksemplet er baseret på 120 m² tagareal.

Tagpap

En fleksibel og prisvenlig løsning til flade tage. 2-lags tagpap er UV- og vejrbestandigt og kan holde op til 50 år. Især velegnet til originalkonstruktioner fra 1970’erne.

EPDM

EPDM er en syntetisk gummimembran, der egner sig til flade tage. Den er fleksibel, miljøvenlig og kræver minimal vedligeholdelse. Levetid er 40–50 år.

TPO

TPO er et termoplastisk tagmateriale, som svejses sammen for 100 % tæthed. Det er UV-bestandigt, miljøvenligt og genanvendeligt. En nyere, men veldokumenteret løsning.

Ståltag

Letvægtsløsning til tage med lav hældning (minimum 12°). Et ståltag kan lægges direkte på eksisterende undertag og fås i mange udtryk.

Betontagsten

En tungere løsning til tage med min. 14° hældning. Holdbar og økonomisk alternativ til tegl, men kræver tilstrækkelig stærk konstruktion.

Tegltag

Langtidsholdbar løsning med klassisk udtryk. Kræver en markant stejlere hældning (typisk minimum 25°) og en stærk tagkonstruktion. Ikke egnet til flade tage, men kan overvejes ved ombygninger.

Tegn på behov for nyt tag

Hvis huset har originalt tag fra opførelsestidspunktet, er det som regel tid til renovering eller udskiftning.

Ved tvivl bør du få foretaget en faktisk taginspektion af professionel tagdækker eller bygningssagkyndig.

Tagkonstruktion og æstetik

For at bevare 70’er husets stil bør man vælge tagløsninger, der falder i tråd med fladtagsudtrykket. Tegl er typisk ikke egnet til flade tage, hvorimod tagpap, EPDM og TPO passer godt.

Vurder desuden om tagkonstruktionen skal modificeres for at ændre hældning – det kræver tilladelser og vurderes sjældent nødvendigt.

Undertag og isolering

Mange 70’er huse har enten ikke undertag eller et utæt og slidt ét. Ved en komplet tagudskiftning bør undertaget fornyes, samtidig med at isoleringen opdateres.

Bygningsreglementet foreskriver en maksimal U-værdi på 0,12 W/m²K for ny eller renoveret tagisolering.

Tilvalg og ekstraarbejde ved renovering

Solcelleløsninger og bæredygtige valg

Flade tage giver optimale betingelser for solcelleanlæg. Overvej derfor at installere fritstående eller integrerede solpaneler under tagrenovering. Også valg af materialer som TPO og EPDM er klimavenlige, da de er genanvendelige og emissionsfri.

Regler og krav ved tagudskiftning

Efterisolering er lovpligtig, hvis det vurderes som økonomisk rentabelt, jf. BR18 §298.

Bortskaffelse og nedtagning

Tagmaterialer som eternit fra 70’erne kan indeholde asbest og kræver særlig bortskaffelse. Fra 2025 må fjernelse af asbestholdige materialer kun udføres af autoriserede firmaer. Se priser nedenfor:

Prisoverslag på nedtagning og bortskaffelse

Husk, at asbest kræver specialcontainer, værnemidler og øget deponeringsgebyr, hvilket forklarer den højere pris.

Finansiering og tilskudsmuligheder

Kontakt bank eller energirådgiver for at vurdere dine muligheder for støtte og lav rente.

Få professionel hjælp og bevar husets identitet

Renovering af tag på et 70’er hus kræver både teknisk forståelse og sans for æstetik. Materialevalg og udførelse bør ske i respekt for husets arkitektoniske udgangspunkt. Samtidig bør energikrav og klimahensyn indgå i planlægningen.

Få altid tilbud fra firmaer med erfaring i denne type bolig for at sikre et resultat, der holder – både funktionelt og visuelt.

Få 3 tilbud på nyt tag

Besøg 3byggetilbud.dk og få 3 uforpligtende tilbud fra erfarne tagdækkere. Let adgang til pålidelige fagfolk – og hurtig start på projektet.